EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO. – El abogado Jean Cristofer Pérez advirtió sobre prácticas abusivas en el sector inmobiliario de la República Dominicana que están afectando a numerosas familias. Explicó que muchos compradores invierten sus ahorros en proyectos de vivienda con la expectativa de asegurar un hogar, pero terminan enfrentando situaciones injustas.
Según indicó, algunas constructoras han cambiado su forma de operar, utilizando mecanismos que les permiten modificar las condiciones iniciales de venta sin asumir consecuencias inmediatas. Esto ha generado un patrón de conflictos que se repite en distintos casos.
Pérez detalló que una de las situaciones más frecuentes ocurre cuando el comprador completa el pago acordado y, posteriormente, la empresa incrementa el precio del inmueble de manera significativa. Esto deja al adquiriente en una posición difícil, al no poder cubrir el nuevo monto exigido.
El abogado hizo esa denuncia junto a los comunicadores Francisco Alcántara y Emil Pascual, en el programa “El Nuevo Diario los Sábados”, transmitido por la plataforma digital El Nuevo Diario TV.
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“El comprador cumple con todo lo pactado, pero al final le cambian el precio y queda sin opciones reales para adquirir la vivienda”, expresó el abogado. En muchos casos, la única alternativa que se ofrece es la devolución del dinero previamente entregado.
Asimismo, señaló que estas acciones permiten a las empresas utilizar los fondos de los clientes para financiar sus proyectos y luego comercializar las propiedades a valores más altos. Esto, a su juicio, constituye un esquema perjudicial para los consumidores.
“Muchas víctimas prefieren aceptar la devolución para evitar procesos judiciales largos y complejos, lo que termina beneficiando a quienes aplican estas prácticas”, agregó Pérez.
En ese contexto, hizo un llamado a las autoridades a prestar mayor atención a estos casos y a fortalecer los mecanismos de protección para los compradores. También instó a los afectados a denunciar, con el fin de visibilizar una problemática que continúa en crecimiento.
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