EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO.- El Poder Ejecutivo, a través del consultor jurídico, Jorge Subero Isa, depositó este miércoles un proyecto de ley para viabilizar la construcción de un nuevo estadio de béisbol con estándares de Grandes Ligas.
La iniciativa fue recibida por el presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco. Durante el encuentro, Subero Isa explicó que la legislación contempla la creación de una corporación con participación pública y privada que tendrá a su cargo el desarrollo del estadio y de proyectos inmobiliarios complementarios en terrenos propiedad del Estado.
Asimismo, indicó que se optó por someter una ley para establecer las condiciones bajo las cuales el Estado aportará los terrenos y el sector privado realizará las inversiones necesarias para desarrollar el ambicioso proyecto.
El funcionario aseguró que la construcción del complejo garantizará la participación estatal en la gobernanza del proyecto y evitará que los terrenos públicos sean transferidos al sector privado sin una contraprestación para el Estado.
De su lado, Pacheco manifestó su respaldo a la iniciativa sometida y asumió el compromiso de impulsar su conocimiento en el Congreso Nacional.
Pacheco señaló que la iniciativa permitirá aprovechar terrenos que actualmente están subutilizados y dotar al país de una instalación en condiciones de recibir partidos de Grandes Ligas.
Las estimaciones presupuestarias preliminares de este proyecto sitúan el costo entre US$300 millones y US$350 millones, aunque todavía no existe un presupuesto definitivo debido a que el diseño final del complejo no ha sido seleccionado.
El nuevo estadio tendrá una capacidad estimada de entre 20,000 y 21,000 espectadores e incorporará tecnología e infraestructura compatibles con los requerimientos del béisbol profesional internacional.
Además del estadio, la iniciativa permitirá desarrollar un plan maestro que podría incluir hoteles, plazas comerciales, viviendas y otros proyectos inmobiliarios destinados a contribuir con la sostenibilidad financiera de la inversión.
Subero Isa destacó que la intervención abarcará una extensión de terrenos mayor que la ocupada actualmente por el Estadio Quisqueya Juan Marichal y tendrá incidencia en el desarrollo urbano del Ensanche La Fe y sectores próximos.
También contendrá disposiciones sobre la gobernanza del nuevo estadio y del Coliseo de Boxeo Carlos Teo Cruz, con el propósito de garantizar la participación del Estado en la administración de ambas instalaciones.
Bandex representará los intereses del Estado
La normativa legislativa contempla una habilitación especial para el Banco de Desarrollo y Exportaciones (Bandex), de manera que la entidad pueda participar en las operaciones inmobiliarias necesarias para desarrollar el estadio y los proyectos asociados.
El funcionario aclaró que esta autorización deberá establecerse expresamente en la legislación debido a las limitaciones que actualmente tiene Bandex, por su naturaleza de entidad de intermediación financiera, para realizar determinadas operaciones inmobiliarias.
Asimismo, detalló que el modelo utilizado toma como referencia la estructura jurídica empleada para la Corporación Turística Cabo Rojo, aunque adaptada a las características y necesidades del proyecto deportivo e inmobiliario.
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