Noris Santana, economista. (Foto: Fuente interna)
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EL NUEVO DIARIO, SANTO DOMINGO. – La economista Noris Santana ofreció orientación práctica para quienes desean adquirir su primera vivienda, explicando que el proceso requiere decisión, organización y una planificación financiera responsable desde el inicio.
“Lo primero es ese deseo interior, esa decisión que tú hayas tomado: quiero tener mi casa”, expresó Santana, al explicar que sin una determinación clara se dificulta alcanzar la meta.
La especialista indicó que el segundo paso es definir el presupuesto real disponible para pagar una hipoteca. “Tú vas a sacar la cuenta de cuánto tú puedes sacar mensual para pagar por tu propia vivienda”, señaló, al sugerir que, si una persona paga alquiler, puede tomar ese monto como referencia para calcular su capacidad de pago, ya sea de manera individual o junto a su pareja.
Santana ofreció esas informaciones durante una entrevista realizada por la tanatóloga Krismeli Brito Padilla, en el programa “Con la Dra. Controversia”, transmitido a través de la plataforma digital El Nuevo Diario TV.
(Ver programa)
Otro aspecto fundamental es evaluar la ubicación del inmueble más allá de su apariencia. Santana advirtió que factores como la cercanía al trabajo y al colegio de los hijos inciden directamente en la calidad de vida. “Ese tiempo que usted pierde en el trayecto pierde gasolina y tiempo y le resta calidad de vida”, afirmó.
En cuanto al inicial o enganche, explicó que lo recomendable es contar con al menos el 20 % del valor de la vivienda, ya que el 80 % restante puede ser financiado por la entidad bancaria. Asimismo, resaltó la importancia de mantener un buen récord crediticio y estabilidad laboral mínima de dos años para facilitar la aprobación del financiamiento y optar por beneficios.
Santana también detalló las condiciones para aplicar al bono de primera vivienda que otorga el Gobierno, entre ellas no haber tenido otra propiedad y que el inmueble no supere los cinco millones de pesos. Finalmente, exhortó a quienes aún no cuentan con el inicial a organizarse sin desesperarse.
“Si usted no puede comprar una vivienda de ahora para ahorita no importa, vamos a hacerlo organizado en un transcurso de los años que estén a su alcance”, indicó.
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