{"id":72089,"date":"2026-09-26T23:10:08","date_gmt":"2026-09-26T23:10:08","guid":{"rendered":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/2026\/09\/26\/pedernales-precios-disparados-y-auge-inmobiliario-marcan-inversion-clave-en-2027\/"},"modified":"2026-09-26T23:10:08","modified_gmt":"2026-09-26T23:10:08","slug":"pedernales-precios-disparados-y-auge-inmobiliario-marcan-inversion-clave-en-2027","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/2026\/09\/26\/pedernales-precios-disparados-y-auge-inmobiliario-marcan-inversion-clave-en-2027\/","title":{"rendered":"Pedernales: precios disparados y auge inmobiliario marcan inversi\u00f3n clave en 2027"},"content":{"rendered":"
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La comunidad fronteriza vive su momento m\u00e1s alto tras el proceso de inversi\u00f3n estatal y privada que ha transformado el panorama econ\u00f3mico y tur\u00edstico de la zona. La escasez de terrenos disponibles y el auge de hoteles, restaurantes y servicios han disparado los precios de solares y edificaciones.<\/p>\n

Con m\u00e1s de US$3,000 millones en inversi\u00f3n proyectada en Cabo Rojo, el puerto de cruceros que recibir\u00e1 unos 200 mil visitantes este a\u00f1o, el aeropuerto de Oviedo que abrir\u00e1 en febrero de 2027, y m\u00e1s de 2,000 habitaciones<\/b> hoteleras en construcci\u00f3n, el mercado inmobiliario local ha alcanzado niveles hist\u00f3ricos.<\/p>\n

Auge de la construcci\u00f3n<\/b><\/p>\n

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El costo de construcci\u00f3n tambi\u00e9n se ha elevado: levantar un hotel ya no cuesta RD$18,000 por m\u00b2 como antes, sino entre US$650 y US$850 por m\u00b2 terminado<\/span><\/p>\n<\/figcaption><\/figure>\n

Seg\u00fan datos de inteligencia artificial, ya existen m\u00e1s de 500 edificaciones privadas nuevas en el pueblo de Pedernales<\/b>. Los mun\u00edcipes aseguran que adquirir un solar se ha vuelto casi imposible por la alta demanda y las restricciones de \u00e1reas protegidas.<\/p>\n

El costo de construcci\u00f3n tambi\u00e9n se ha elevado: levantar un hotel ya no cuesta RD$18,000 por m\u00b2 como antes, sino entre US$650 y US$850 por m\u00b2 terminado. Por ejemplo, una estructura de 528 m\u00b2 puede alcanzar los US$396,000 solo en obra gris.<\/p>\n

Plusval\u00eda en terrenos<\/b><\/p>\n

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En el centro de Pedernales, un solar cuesta entre US$80 y US$150 por m\u00b2.<\/p>\n

En zonas tur\u00edsticas cercanas a la carretera principal, los precios llegan hasta US$200 por m\u00b2.<\/p>\n

En el sector Las Flores, considerado de mayor condici\u00f3n geogr\u00e1fica, los solares se venden entre US$130 y US$180 por m\u00b2, cuando hace apenas dos a\u00f1os costaban US$40.<\/p>\n

Rentabilidad hotelera<\/p>\n

La inversi\u00f3n garantiza ingresos brutos considerables: un hotel con 16 habitaciones a US$70 por noche y una ocupaci\u00f3n de 20 noches al mes puede generar US$22,400 mensuales.<\/p>\n

Adem\u00e1s, las constructoras buscan peque\u00f1os hoteles ya operativos para alojar supervisores, pagando entre US$1,200 y US$1,500 por habitaci\u00f3n al mes bajo contratos de un a\u00f1o, lo que asegura alta rentabilidad.<\/p>\n

Perspectivas<\/p>\n

Entre diciembre de 2026 y mediados de 2027 abrir\u00e1n tres grandes hoteles en Cabo Rojo (Iberostar, Viva y Hilton), lo que marcar\u00e1 un nuevo referente de plusval\u00eda en bienes inmobiliarios.<\/p>\n

La tranquilidad de la zona, junto a servicios b\u00e1sicos estables como luz y agua, ha convertido a Pedernales en un destino atractivo para ingenieros, inversionistas y extranjeros que ya est\u00e1n comprando y construyendo en la frontera.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La comunidad fronteriza vive su momento m\u00e1s alto tras el proceso de…\n","protected":false},"author":1,"featured_media":72090,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-72089","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-internacionales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72089","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=72089"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/72089\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/72090"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=72089"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=72089"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=72089"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}