{"id":69219,"date":"2026-09-12T23:01:36","date_gmt":"2026-09-12T23:01:36","guid":{"rendered":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/2026\/09\/12\/el-gigante-dormido-grandes-torres-concentran-el-71-del-espacio\/"},"modified":"2026-09-12T23:01:36","modified_gmt":"2026-09-12T23:01:36","slug":"el-gigante-dormido-grandes-torres-concentran-el-71-del-espacio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/2026\/09\/12\/el-gigante-dormido-grandes-torres-concentran-el-71-del-espacio\/","title":{"rendered":"El gigante dormido! Grandes torres concentran el 71% del espacio"},"content":{"rendered":"
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SANTO DOMINGO.\u2013 El rostro urbano de la Regi\u00f3n Metropolitana experimenta un fen\u00f3meno de marcada disparidad vertical, donde una reducida cantidad de megaestructuras acapara la mayor parte del espacio en desarrollo.\u00a0<\/p>\n

De acuerdo con las m\u00e9tricas del informe ROE 2026-1 publicado por la Oficina Nacional de Estad\u00edstica (ONE), <\/b>el sector evidencia una brecha abismal entre la cantidad de proyectos iniciados y los metros cuadrados que efectivamente se levantan en la ciudad.\u00a0<\/p>\n

A primera vista, la cantidad de peque\u00f1as edificaciones parece dominar el mapa de construcciones f\u00edsicas en los barrios y urbanizaciones.\u00a0<\/p>\n

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Los proyectos que no superan los $500 el metro cuadrado representan el 79.3% del total de obras contabilizadas en el censo oficial. Sin embargo, la suma de todos estos peque\u00f1os trabajos apenas aporta un modesto 11.0% del metraje total que se construye en la demarcaci\u00f3n.\u00a0<\/p>\n

En el extremo opuesto del espectro comercial se encuentran las grandes torres y complejos de uso mixto. Las obras que superan los $5,000constituyen tan solo el 4.7% del n\u00famero total de edificaciones registradas.\u00a0 \u00a0<\/p>\n

A pesar de ser una franca minor\u00eda num\u00e9rica, estos desarrollos de gran escala concentran el 71.8% de los m\u00e1s de 7.8 millones de metros cuadrados registrados. Esta tendencia hacia la concentraci\u00f3n de espacio y recursos financieros es a\u00fan m\u00e1s evidente en la c\u00faspide de la pir\u00e1mide inmobiliaria. Cuando se analizan los proyectos de envergadura masiva, espec\u00edficos para superficies superiores a los $15,000 por metro cuadrado el ritmo de avance no da se\u00f1ales de tregua.\u00a0<\/p>\n

En este nicho de gran escala, el 78.8% de las obras se mantiene plenamente activo y en constante ejecuci\u00f3n. El fen\u00f3meno responde a una reestructuraci\u00f3n del capital de inversi\u00f3n dentro de la urbe.\u00a0<\/p>\n

La escasez de terrenos edificables en las zonas c\u00e9ntricas ha forzado la densificaci\u00f3n vertical. Como resultado, los desarrolladores prefieren maximizar la rentabilidad del suelo mediante la construcci\u00f3n de torres de gran altura. Esto desplaza a los peque\u00f1os constructores independientes hacia los m\u00e1rgenes de la actividad econ\u00f3mica formal.\u00a0<\/p>\n

El panorama actual sugiere un cambio definitivo en el modelo de crecimiento metropolitano.\u00a0<\/p>\n

Mientras las viviendas unifamiliares y peque\u00f1os locales luchan por avanzar, los grandes capitales aseguran el dominio del panorama urbano. Santo Domingo se consolida as\u00ed como una metr\u00f3poli de imponentes vol\u00famenes en sus avenidas principales.\u00a0<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"SANTO DOMINGO.\u2013 El rostro urbano de la Regi\u00f3n Metropolitana experimenta un fen\u00f3meno…\n","protected":false},"author":1,"featured_media":69220,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-69219","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-internacionales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69219","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69219"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69219\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/69220"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69219"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69219"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69219"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}