{"id":68817,"date":"2026-09-11T02:13:36","date_gmt":"2026-09-11T02:13:36","guid":{"rendered":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/2026\/09\/11\/el-precio-de-un-apartamento-puede-triplicarse-segun-donde-lo-compres\/"},"modified":"2026-09-11T02:13:36","modified_gmt":"2026-09-11T02:13:36","slug":"el-precio-de-un-apartamento-puede-triplicarse-segun-donde-lo-compres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/2026\/09\/11\/el-precio-de-un-apartamento-puede-triplicarse-segun-donde-lo-compres\/","title":{"rendered":"El precio de un apartamento puede triplicarse seg\u00fan d\u00f3nde lo compres"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n
\n \n \"Lency\n <\/picture>\n <\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

<\/p>\n

Adquirir una vivienda en la Regi\u00f3n Metropolitana de la Rep\u00fablica Dominicana presenta contrastes econ\u00f3micos dr\u00e1sticos que pueden triplicar o multiplicar significativamente el costo por metro cuadrado de un apartamento, dependiendo exclusivamente del municipio o barrio donde se realice la compra.<\/p>\n

\u00a0La brecha en el mercado inmobiliario responde a una marcada diferenciaci\u00f3n territorial en el valor del suelo y el tipo de proyectos en desarrollo.<\/p>\n

De acuerdo con el reciente Informe de Resultados del Registro de Oferta de Edificaciones (ROE 2026-1) de la Oficina Nacional de Estad\u00edstica (ONE<\/b>), el precio promedio municipal por metro cuadrado de los apartamentos alcanza su valor m\u00e1s elevado en Santo Domingo de Guzm\u00e1n, situ\u00e1ndose en RD$148,445.<\/p>\n

\n

\n

Para\u00edso<\/span>Fuente Externa<\/span><\/p>\n<\/figcaption><\/figure>\n

\n
\n
\n \n \n \"Construcci\u00f3n\"\n <\/picture>\n <\/a>
\n <\/figure>\n<\/article>\n<\/div>\n

\u00a0Este monto contrasta fuertemente con zonas perif\u00e9ricas como Los Alcarrizos, donde el valor promedio por metro cuadrado se registra en RD$48,418, evidenciando que el precio se triplica al desplazarse hacia el centro urbano.A nivel de sectores o barrios, las discrepancias en el valor de los bienes ra\u00edces son a\u00fan m\u00e1s acentuadas.<\/p>\n

\u00a0El informe t\u00e9cnico de la ONE revela que el sector Para\u00edso registra el precio promedio por metro cuadrado m\u00e1s alto de la metr\u00f3poli, alcanzando los RD$218,951. A este le sigue muy de cerca el exclusivo ensanche Piantini, con una cotizaci\u00f3n media de RD$210,026 por metro cuadrado, consolidando a estas demarcaciones del Distrito Nacional como las m\u00e1s costosas del mercado.<\/p>\n

En cuanto al valor mediano por unidad habitacional, la brecha econ\u00f3mica tambi\u00e9n marca distancias considerables entre los sectores.\u00a0<\/p>\n

Los Cacicazgos encabeza el listado de los barrios con las viviendas m\u00e1s costosas, registrando un precio mediano de RD$23,500,000 por apartamento.\u00a0<\/p>\n

Le siguen en esta clasificaci\u00f3n de alta gama las zonas residenciales de Piantini y Renacimiento, que concentran la oferta de mayor volumen monetario en la capital.<\/p>\n

El estudio censal detalla que el \u00e1rea de construcci\u00f3n individual destinada a viviendas alcanz\u00f3 un total de 5,684,625 metros cuadrados en la regi\u00f3n.\u00a0<\/p>\n

Sin embargo, la distribuci\u00f3n del metraje muestra una elevada concentraci\u00f3n geogr\u00e1fica: Santo Domingo de Guzm\u00e1n aglutina el 36.9% de esta superficie edificada, seguido por Santo Domingo Este con el 31.2% y Santo Domingo Norte con el 20.6%.<\/p>\n

Esta polarizaci\u00f3n de valores coincide con una notable expansi\u00f3n en el volumen de comercializaci\u00f3n y en la cantidad de unidades puestas en el mercado.\u00a0<\/p>\n

El total de unidades habitacionales registr\u00f3 un crecimiento del 23.6%, pasando de 46,850 viviendas en el segundo semestre de 2025 a 57,920 en la primera edici\u00f3n de 2026, impulsadas por el dinamismo de la demanda.Finalmente, las cifras de absorci\u00f3n del mercado confirman el apetito comprador en el sector inmobiliario.<\/p>\n

\u00a0Las unidades vendidas, separadas o reservadas experimentaron un incremento del 44.7%, sumando un total de 22,909 propiedades comprometidas. Paralelamente, la oferta inmediata disponible se increment\u00f3 a 19,351 unidades, mientras que las opciones en planos o de oferta futura se duplicaron con creces en el per\u00edodo analizado.<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Adquirir una vivienda en la Regi\u00f3n Metropolitana de la Rep\u00fablica Dominicana presenta…\n","protected":false},"author":1,"featured_media":68818,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-68817","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-internacionales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68817","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68817"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68817\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68818"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68817"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68817"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/acronoticias.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68817"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}